Casale di campagna splendidamente ristrutturato.
In costruzione tipica delle campagne Novaresi, in Vaprio d’Agogna, completamente ristrutturata e riedificata a nuova, particolarissima soluzione immobiliare disposta su tre livelli, con terreno di oltre 4000 mq, ingresso carraio e pedonale, cassero indipendente all’interno della corte utilizzabile come autorimessa.

Dalle dimensioni generose e versatili (520 mq di abitazione), permette di essere utilizzata come abitazione singola per un unico nucleo familiare, con spazi di prestigio quali ad esempio lo studio al piano primo con balcone circolare e la vetrata sulla corte.
Altresì l’immobile può contenere due nuclei familiari senza che l’indipendenza dell’uno sia turbata da quella dell’altro in quanto l’immobile in fase di ristrutturazione è stato dotato di più ingressi e di due scale interne indipendenti l’una dall’altra.

La porzione ristrutturata dello stabile si sviluppa su tre livelli ed è composta di:

Piano Terra:
- ingresso sul soggiorno con scala in legno a vista
- cucina con locale lavanderia-caldaia
- seconda sala con camino in mattoni pieni a vista in parete attrezzata

Primo piano:
- due ampie camere da letto con balcone affiancato sulla corte
- bagno
- ampio studio con tetto a vista e la possibilità di inserire un secondo camino, con affaccio su un balcone circolare e la parete a vetro.

Secondo piano:
- ampio locale sottotetto utilizzabile sia come soffitta che come spazio abitativo, con tetto a vista.
- balcone
- bagno

La porzione riedificata a nuovo si sviluppa su due livelli ed è stata realizzata nel rispetto dello stile e dei materiali con cui è realizzato il resto dello stabile, pur avendo utilizzato tecniche costruttive moderne, i rivestimenti sono stati realizzati con mattoni pieni originali recuperati da altri fabbricati.

La parte nuova dispone di ampi spazi ancora da distribuire che permettono di soddisfare le esigenze di ogni genere di cliente.

Nel rispetto dello stile architettonico gli attuali proprietari hanno curato sia i particolari costruttivi che la qualità dei materiali con cui sono intervenuti sull’immobile.

I serramenti così come la scala interna della zona ristrutturata sono in legno di rovere nazionale e sono stati realizzati a nuovo. I pavimenti invece sono in gres porcellanato di prima scelta, sia per il piano terra che per il primo piano, realizzati in maniera tale da creare un ambiente signorile e di effetto.

Sotto la cucina inoltre, con accesso esterno vi è la cantina, un unico stanzone e completamente ristrutturato.
Lo stabile è stato inoltre interamente isolato dal terreno con vespai sotto i pavimenti del piano terra e guaine in catrame nei muri contro terra.

NB
si precisa che: unita al casale ristrutturtato, come si evince anche dalle foto vi è una porzione immobiliare di altra proprietà, ancora nello stato originale. Tale proprietà non è acquistabile.